1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
34.6万円/㎡
前年比+4.3%
京都市北区
30.8万円/㎡
前年比+0.6%
ネオコーポ北山
京都府京都市北区大宮東脇台町
/ 北大路駅 徒歩27分
1985年築 / 6階建 / 39戸 / RC造
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4階 / 58.42㎡の場合
相場
2,045万円
35.0万円/㎡
1,217
1,769
2,321
2,873
AI査定結果
推定相場価格
2,045万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,769万円〜2,321万円
30.3万円/㎡〜39.7万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月6日
ネオコーポ北山
1,680万円（28.8万円/㎡）/ 4階 / 58.42㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は30.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 1,680万円 | 28.8万円 | 4階 | 58.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/19 | 1,890万円 | 32.4万円 | 4階 | 58.42㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は27.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | ネオコーポ北山 京都市北区大宮東脇台町 | 北大路駅27分 | 1,680万円 | 28.8万円 | 58.42㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/09 | フォルム上賀茂 京都市北区上賀茂朝露ケ原町 | 北大路駅28分 | 1,980万円 | 32.2万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/08 | インペリアル衣笠 京都市北区衣笠東御所ノ内町 | 北野白梅町駅21分 | 1,980万円 | 29.9万円 | 66.25㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/27 | コスモ衣笠 京都市北区衣笠荒見町 | 北野白梅町駅19分 | 1,490万円 | 21.8万円 | 68.37㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/20 | シャルマン北山堀川ハイツ 京都市北区紫竹下本町 | 北大路駅13分 | 1,390万円 | 27.8万円 | 50.02㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1980年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.3%上昇、京都市北区では0.6%上昇しています。